Вашему ребенку уже 5 лет и он еще не подрабатывает продавцом сладкой ваты? Вашей бабушке всего 87 и она не продает вязанные изделия на etsy ? Тогда вам стоит прочесть эту статью.

Это, пожалуй, самое полное собрание разных вариантов подработки в рунете. Прежде всего для школьников, студентов и пенсионеров. А так же для домохозяек и взрослых тунеядцев. И конечно же для всех, кто хочет найти дополнительные источники дохода. Я делал эту подборку для своих родственников и друзей. Теперь решил опубликовать для широкой публики.

Идеологи коммунизма когда-то мечтали построить светлое будущее где «от каждого по возможностям, каждому по потребностям». Интернет дал такую возможность. Светлое будущее (с разными оттенками) наступило. Неважно в какой дыре вы живете и кто ваши родители. Если есть ноутбук с безлимитным интернетом — можно стать кем угодно. От бомжа до президента — в зависимости от амбиций и способностей.

Товарно-денежные отношения прошлого постепенно переходят в исключительно информационный обмен знаниями и ценностями между людьми. Производительность труда выросла настолько, что один работающий фермер может прокормить 100+ трутней, которые всю жизнь могут спокойно заниматься ничегонеделанием и постингом котиков в соцсетях, без страха умереть с голоду.

Но вернемся к теме. Итак, вот списки разных вариантов занятий в зависимости от возраста.

Работа для детей 5-12 лет

В день тратить 1-3 часа, зарабатывая по 100-200 руб в час или около 500 руб. за день или около 10 тыс. руб в месяц

• Стричь газоны. Поливать цветы
• Выгуливать собак.
• Кормить рыбок, кошек, когда отсутствуют хозяева или в отпуске. Чистить аквариумы.
• Раздавать листовки.
• Продавать лимонад.
• Мыть машины
• Разносить почту
• Убираться дома, чистить ковры и т.п.

Как и где найти работу:

• Листовки в районе и в проходных местах (в продуктовых магазинах) в стиле “Привет, я Юра, мне 7 лет, я собираю на новый велосипед. Могу убираться у вас дома и выгуливать собак. Моя мама согласна, чтобы я подрабатывал. Телефон +7 916…”.

простым навыкам учат родители или старшие за 1-2 недели

Моей первой детской подработкой было собирание бутылок. Я сдавал их и на сдачу покупал мороженое. Плюс немного давали взрослые за прополку огорода и др. мелкие поручения по-хозяйству.

Один мой племянник после школы подгонял в супермаркете тележки за 10 руб. (монетки которые там платят, чтобы разблокировать тележку). Выходило около 300 руб. в день, около 10 тыс. в месяц. Это в 7 лет, в Краснодаре, где средняя зарплата взрослого с высшим образованием — 20 тыс. руб.

Работа для старшеклассников 12-18 лет

В день тратить 2 — 4 часа, зарабатывая по 200-400 руб в час или около 1000 руб. за день или около 20 тыс. руб в месяц

• Подрабатывать в кафе (барменом) или в фастфуде (крошка-картошка, McDonalds)
• Репетиторство. Если знаешь какой-то предмет очень хорошо (английский, математику или русский), можешь преподавать кому-нибудь из младшего класса.
• Обучать игре на гитаре
• Делать что-то своими руками и продавать на (etsy.com , livemasters.ru и т.п.)
• Собирать мебель.
• В спортклубе – администратор, уборщик.
• Водить экскурсии. Выучить хорошо какой-нибудь музей или парк и водить экскурсии.
• Делать простые сайты на WordPress
• Обрабатывать фотографии в Photoshop
• Переводчиком c английского.
• В кинотеатрах продавать билеты
• Приглядывать за другими детьми
• Приглядывать за стариками – покупать молоко/продукты и т.п.
• Готовить кексы и сдавать их в ближайшее кафе
• Варить мыло или свечи, делать украшения и сдавать их в магазины (предварительно договорившись с ними)
• Ремонтировать что-нибудь
• Вести группы во VK, заниматься продвижением групп, писать посты, продавать рекламу через sociate.ru и др. и т.п.
• Подрабатывать продавцом в магазине или на рынке
• Сдавать в аренду свой велосипед или фотоаппарат
• Принимать заказы в интернет-магазинах по телефону

Как и где найти работу:

• Листовки в подъездах домов стиле “Привет, я Юра, мне 14 лет, я собираю на новый велосипед. Могу починить ваш компьютер и выносить мусор”.
• Объявления на avito.ru и прочие доски объявлений
• Несложные поручения на youdo.ru
• Сайты для фрилансеров — fl.ru
• Сайты где продают рукоделие avito.ru, etsy.com, livemasters.ru, ebay.com
• Объявления и группы во VK
• Через знакомых — просто спрашивать, есть ли у них для тебя работа, готов работать бесплатно.
• При любом удобном случае помогай людям бесплатно сделать что-то. Со временем люди сами предложат работу.

Как научиться, если не умеешь:

• видеоуроки на youtube, vk, большую часть можно найти бесплатно.
• найти кого-то, кто научит и будет наставником. Поработать на него бесплатно 2-3 месяца, просто чтобы научил.

Любой такой несложный навык осваивается за 3-6 месяцев ежедневных занятий

В этом возрасте я активно играл на аккордеоне. Бывали денежные призы на конкурсах. На свадьбе тети пьяные гости облепили мне весь аккордеон крупными купюрами, так что мне хватило на новый. Летом немного помогал родственникам на стройке и в огороде, в остальное время учился.

Работа для студентов 18-23 года и всех остальных

В день тратить 3 — 5 часов, зарабатывая по 300-500 руб в час или около 1500 руб. за день или около 30 тыс. руб в месяц

Все то же что и старшеклассникам.

А так же

Создание и продажа собственных товаров

• Зарегистрироваться как вебмастер в cj.com , clickbank.com, admitad.ru, actionpay.ru и зарабатывать на партнерских CPA- программах, генерировать лиды в нишах: туризм, бизнес, здоровье и др.
• Записать несложный видео-курс «Как создать сайт на WordPress» и продавать его на udemy.com
• Сделать плагин или тему для WordPress и продавать через themeforest.net
• Продавать фото и видео-футажи через фотостоки, например gettyimages.com
• Делать, публиковать и продавать электронные книги через Amazon Kindle, заказывая все необходимое на fiverr.com
• Продавать музыку на iTunes через cdbaby.com или audiojungle.com
• Подрабатывать таксистом в uber или уборщиком в qlean.ru
• Покупать товары у оптовиков или в Китае по white label и перепродавать под своим брендом. Amazon FBA
• Запускать свои товары через краудфандинг — planeta.ru, kickstarter.com, boomstarter.ru
• Готовить самому дома разные вкусные штуки: шоколад/мафины/чизкейки/круасаны/соусы и продавать в близлежащее кафе. Этническая кухня – хаш, и т.п.
• Можно придумывать и продавать рецепты. Делать видеообзоры популярных игр или вести блог и зарабатывать на рекламе. Можно издать свою электронную книгу рецептов – достаточно популярная ниша.
• Handmade (продавать через etsy, instagram, livemasters, avito, ebay)
  • Варить свечи или мыло
  • Делать игрушки типа Tilda
  • Шить одежду и игрушки для собак
  • Делать сумки
  • Делать украшения своими руками
  • Рисовать портреты людей/картины
  • Печатать на 3d принтере макеты под заказ

Продажа своих б/у товаров

• Продать то что у меня есть и чем я не пользуюсь (телефон, колонки, гитару, микрофоны). На avito.ru
• Продать подарочные карты или поход в фитнес-центр.
• Продать картины на ebay.com
• Продать пластинки, книги, xbox- игры.
• Ненужная мебель
• Старые детские вещи

Сдача своих б/у товаров в аренду (rentmania.org)

• Велосипед
• Фотоаппарат
• Квартиру через airbnb
• Машину
• Дорогое платье/костюм

Освоить простые навыки и продавать свои услуги:

• Научиться программировать на Ruby, Pyhton, Swift
• Писать статьи – биржа фриланса типа advego.ru
• Делать видеообзоры
• Быстро разворачивать сайты под заказ
• Обучать фитнесу/йоге/единоборствам/как похудеть
• Репетиторство. Обучение английскому. Обучение гитаре/вокалу/танцам — profi.ru
• Графика/Веб-дизайн
• Ремонт дома / Дизайн интерьеров
• Ресерч. Поиск людей, делать маркетинговый анализ и т.п.
• Уборка дома
• Сидеть с грудничками
• Выгуливать собак
• Кормить рыбок и кошек
• Стричь газоны
• Убирать мусор
• Приносить еду из магазина
• Ассистент по покупкам
• Перевод с английского и т.п.
• Модератор групп во ВКонтакте или форумов
• Наращивание ресниц/ногтей
• Парикмахер и т.п.
• Массажист
• Выполнять разную работу на youdo.ru

Отдельные интересные и простые ниши:

• Животные (кошки/собаки).
  • Специальная еда для кошек
  • Выгул или уход за ними
  • Делать фотки с любимцами
• Еда
  • Можно печь круасаны и сдавать в ближайшую кафе
  • Можно издавать рецепты и оформить их в книгу или зарабатывать на рекламе
  • Делать обзоры на youtube
• Украшения/Хендмейд/Косметика
  • Делать и продавать их на etsy.com или livemasters
  • Интернет-магазин
• Книги
  • Делать обзоры или конспекты книг. Зарабатывать на рекламе и лидах.
  • Нужно фокусироваться на определенном жанре: деловая литература
  • Продавать б/у книги на avito и т.п.
• Найти на avito нишу с маржинальными и редкими товарами, например «ламповые усилители» или «старинные фотоаппараты» — выкупать их дешево и срочно, а продавать не срочно и с хорошей наценкой, параллельно слушая ламповый звук и наслаждаясь черно-белыми фото.

Продажа товаров/услуг других людей

• Риэлтор – помогать покупать/продавать квартиры
• Авто – помогать покупать/продавать авто
• Продажа кредитных карт
• Генерация лидов для зарубежных ВУЗов и школ английского

Где искать работу (см. для старшеклассников)

• Ключевое и самое сложное — это научиться продавать себя и свои услуги, до того как ты ими овладеешь в совершенстве. Все только под заказ.
• Лучший способ — это начать помогать людям бесплатно: “бесплатно обучать английскому”, “бесплатно подрабатывать в банке”, “бесплатно заниматься с детьми”. Со временем люди станут платить + появятся отзывы + поймешь к чему лежит душа.
• В идеале сразу работать на англоязычный рынок. Сайты фрилансеров fiverr.com , oDesk.com и т.п.

Как научиться если не умеешь

• Начать с того, что помогать людям бесплатно.
• Найти наставника. Смотреть видеоуроки и делать.
• Учиться продавать себя/услугу/товар до того как у тебя появится навык или продукт или услуга.

В этот период я перепробовал много разных работ. Самой развивающей оказалась — сбор анкет общественного мнения. Нужно было ходить по незнакомым квартирам и задавать разные неудобные вопросы людям. Кто-то пытался спустить собак, кто кормил блинами. Самое оно для интровертов.

Не менее развивающей оказалась работа барменом в стрип-клубе. Работа электриком наружной рекламы мне не понравилась и я продержался на ней не более 2-х недель.

И конечно же разгрузка/погрузка вагонов. Помню был один вагон дорогого табака из Кубы. Мы разгружали вагон почти сутки и потом поняли, что денег, которые мы получили не хватило бы и на щепотку этого табака. Более сильного и наглядного мотиватора работать головой, а не руками я так и не встретил с тех пор.

Работа для пенсионеров (60 лет +)

• Вязать, шить
• Сидеть с детьми и давать советы по уходу и воспитанию
• Обучать детей грамоте и простым навыкам
• Продавать на рынке
• Читать сказки. Записывать аудиокниги.
• Писать мемуары и истории в газету
• Преподавать
• Делать простую работу по хозяйству
• Готовить и продавать еду
• Сельское хозяйство

Лично я после 70 собираюсь преподавать, держать пасеку пчел и писать, возможно даже вести этот блог) И конечно же учиться и работать всю жизнь по мере здоровья возможностей. Никаких выходов на пенсию или «заслуженного отдыха».

Что может помешать вам зарабатывать дополнительные $300 в месяц

В книге «Богатство семьи » приводится шикарное исследование о богатствах различных семей. Краткий вывод: » 4-е поколение ходит нищими в подавляющем большинстве семей». История повторяется снова и снова и выглядит примерно таким образом:

1. Первое поколение, назовем их «родители», родились бедными, но очень много работали и в итоге скопили начальный капитал, чтобы дать детям лучшую жизнь. Эдакие предприниматели, которые поднялись из низов с нуля, сделали себя сами.
2. Второе поколение, назовем их «дети», уже родились в обеспеченной семье. Родители постарались дать им хорошее образование, бизнес, дали возможность путешествовать и наслаждаться жизнью. Естественно, они не приучены к работе, ведь родители желали им лучшей жизни. Некоторые дети уже на этой стадии умудряются промотать весь родительский капитал, так что внукам достаются долги и нищета, у некоторых капитала хватает еще на одно поколение.
3. Третье поколение, назовем их «внуки», совершенно не помнит что такое работа. Обычно живут не по средствам, в кредит, но на широкую ногу. Считают работу уделом людей 2-го сорта. Эдакая аристократия. Обычно они окончательно проматываются и оставляют правнуков в лучшем случае ни с чем.
4. Четвертое поколение, назовем их «правнуки», дети обанкротившихся «внуков», оказываются в полной нищете и начинают с нуля.

Эта история повторяется вновь и вновь и наблюдается во всех странах и на всех исторических отрезках. Единственным исключением являются семьи, которым удается удерживать капитал уже много столетий. В чем секрет? Все просто — они заставляют каждое поколение работать усерднее предыдущего. Так, как будто они начинают с нуля. Есть еще множество факторов, но этот основной.

Но несмотря на доступность интернета, знаний и большого числа возможностей, огромное количество взрослых людей не могут заработать себе даже на пропитание. Даже $300 в месяц, что доступно школьнику. Вот основные причины:

1. Лень и избыточная жалость к себе. Родители не приучили к работе с детства, желая детям «лучшей жизни».
2. Избыточное самомнение и гордыня, которые не позволяют браться за работу «ниже своего достоинства». Ложный бред в стиле «работать в банке — круто», а «работать официантом — не круто». У нас многие относятся к своей работе как к «временной», без любви и энтузиазма и практически все студенты ВУЗов учатся как минимум на директоров и инвестбанкиров.
3. Жадность на границе с тупостью, которая толкает людей «быстро заработать миллион» в казино, финансовых пирамидах, forex, MLM, игре на бирже, раздутой капитализации стартапов и др.
4. Алкоголь, наркотики и прочие нездоровые привычки, приобретаемые от желания быть «счастливым нахаляву» и которые в итоге разрушают личность.
5. Физическая недееспособность или умственные отклонения.

Бонус-трек. Классификация видов работ по степени идеальности

Есть виды работ от которых нельзя разбогатеть в принципе и те, которые позволят это сделать. Вот работы, по возрастанию идеальности.

1. 1. Безработный с кредитами. Худший случай, самое дно. Ежедневно тратишь деньги на еду + должен. И долги растут как снежный ком. Источников дохода нет. Пользы не приносишь. Смысл теряется. От этого проблемы со здоровьем: лень, алкоголизм, апатия. Решение — устроиться хоть куда-нибудь на работу с фиксированной зарплатой + попытаться перейти на следующий уровень.
   2. Безработный на пособии или пенсии или студент на стипендию. Особо никому не должен, но живешь на “подачки” от родственников или государства. Привыкаешь так жить, но чувствуешь что никому не приносишь пользу и ничего особо не умеешь. От этого возникают проблемы со здоровьем, лень, алкоголизм, апатия, загулы. Решение — устроиться хоть куда нибудь на работу с фиксированной зарплатой. Пробовать разные виды работ.
   3. Работник в компании за фиксированную зарплату в месяц. Ты меняешь 30 дней в месяц и все свободное время за фикс. зарпату, например 20 тыс. Это потолок. Ты отдаешь все время и больше 20 тыс. ни при каких обстоятельствах не заработаешь. Вечные “крысинные бега”. Денег всегда в обрез+ частичные кредиты. Всего 1 способ вырваться: освободить хотя бы 4 часа в день от семьи и работы и начать подрабатывать и учиться в это время. Пытаться продавать себя дороже. + Откладывать 10% всех денег — на депозит, так чтобы была “финансовая подушка” на случай увольнения. Плюс попытаться перейти на следующий уровень.
   4. Работник в компании за фиксированную зарплату в месяц+ % с продаж или бонусы. Тут в принципе можно заработать много, особенно если умеешь продавать: себя/свою компанию/продукты своей компании. Это сложно, но можно, некоторые так строят себя карьеру и неплохо себя чувствуют.
   5. Работа на себя. Меняешь время на деньги. Фрилансер. Например наращиваешь ресницы за 2 тыс. руб. в час. Можно зарабатывать более 100 тыс. в месяц. Но потолок — 200 тыс. руб. Можешь делать сайты. Но тут ключевое — продажи. Если есть клиенты, хорошо. Но если с продажам все плохо, такой фрилансер вскоре скатывается на ступень “Безработный с кредитами”.
   6. Работа на себя и даешь работу другим людям. Продаешь не свое время, а товары или время других людей. В отличие от предыдущего пункта, тут нет ограничений по времени (если мастер по наращиванию ресниц или консультант не может продать более 10 часов в день), то в продажах товара нет “потолка”. Но тут риск — затраты могут быть выше прибыли или спрос недостаточный или конкуренция — тогда банкротство. Путь владельцев компаний.
   7. Инвестирование. Деньги работают на тебя. Если у тебя капитал хотя бы 1 млн. руб, ты можешь положить их в банк под 10% и получать 10 тыс. руб в месяц просто так. Единственный минус — инфляция выше 10% и тогда деньги со временем обесцениваются. Инвестор все время должен искать куда бы вложить деньги еще + как бы их защитить. Основные правила инвестирования для для детей и взрослых:
      1. От всех доходов всегда откладывай 10% на “черный день”. Храни на депозите в банке.
      2. Четко разделяй, что приносит деньги (депозиты, свой бизнес, сдача в аренду магазина) и что “ворует” деньги (ненужные покупки, машины, развлечения и т.п.)
      3. Пока не накопил нужной суммы инвестируй в свое развитие, продажи и бизнес. Меньше трать на красивые “фантики”, одежду, еду, машину и т.п.
      4. Если накопил несколько млн. руб. покупай коммерческую недвижимость (магазин в центре города) и сдавай ее в аренду — это стабильный доход на все случаи.
   8. Создание эксклюзивных товаров с потенциалом быстрого тиражирования. Это написание книг, музыки или программ. Тут сложно быть бестселлером (сложно раскрутиться). Но если ты стал популярным — то возможен кратный рост прибыли. Деньги и вечная слава).
   9. Создание компаний и продажа их еще более крупным компаниям. Самый быстрый, но и самый рискованный способ разбогатеть.

Бизнес или самозанятость? Можно ли научить основам бизнеса школьника?

Как вы думаете, чем отличается бизнес от самозанятости? И нужно ли стремиться сразу построить бизнес или все-таки лучше начать с самозанятости?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы с

В первой части статьи шла речь о том, что каждый способен достичь финансовой независимости, если не будет себе мешать, цепляясь за вредные стереотипы. Судя по отзывам читателей моей первой книги «Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь» (Экономика, 2014), самые распространенные стереотипы звучат так:

Пока у меня мало денег, но как только они появятся, я сразу же займусь инвестированием;

Те кто смог заработать деньги, достаточные для инвестирования в коммерческую недвижимость, уже имеют хорошие навыки инвестирования.

Подробнее об этих заблуждениях можно прочесть в первой части статьи. Вывод же состоял в том, что в не зависимости от количества имеющихся у вас денег, в первую очередь необходимо составить реальный финансовый план, рассчитанный на будущие доходы.

Так как конкретно должен выглядеть финансовый план? Откладывать каждый день по сто рублей, покупать паи какого-нибудь фонда и к концу жизни будет счастье? Согласитесь, это полная ерунда. Финансовый план должен позволять достичь реальной жизненной цели.

Например, цель состоит в том, что бы в таком-то году начать получать 100 000 рублей в месяц пассивного дохода. Для начала, необходимо рассчитать желаемый годовой пассивный доход:

100 000 х 12 мес. = 1 200 000 руб. в год

Что бы получить желаемый доход, очевидно, недвижимость нужно купить или создать, потратив определенную сумму денег. Эта сумма рассчитывается исходя из ожидаемой рентабельности (отношения годового арендного дохода к сумме затраченных денег на создание/приобретение недвижимости). Как определить для себя ожидаемую рентабельность?

Если у вас есть время и желание заниматься созданием и/или кропотливым поиском своей недвижимости, смело можете рассчитывать на годовую рентабельность 20% и более. Чем более вы нестандартны и опытны в бизнесе, тем на большую рентабельность можете рассчитывать. Важно не обращать внимание на риелторов, теоретиков и «опытных» неудачников, кто начнет вас убеждать в нереальности ваших ожиданий.

Если же у вас нет свободного времени на то, что бы посвятить его недвижимости, рассчитывайте на 10% рентабельность и в качестве бонуса получите многочисленную армию «помощников» и большое количество доступных объектов.

Итак, сумма необходимая для инвестирования тем, у кого есть время и желание:

1 200 000: 0,2 = 6 000 000 рублей,

для тех, у кого этого нет:

1 200 000: 0,1 =12 000 000 рублей.

Следующий шаг планирования состоит в том, что бы определить: каким образом приобрести необходимую сумму в условиях обстоятельств собственной жизни?

Например, наемный работник, зарабатывает 50 тысяч рублей и имеет возможность отложить 10 тысяч рублей в месяц. Для того, что бы накопить 12 миллионов рублей, ему понадобится 100 лет! Даже если перепадет какое-нибудь наследство, получится не 100, а 30 лет. В любом случае, финансовая независимость в этой жизни ему «не светит». Почему я считал 12 миллионов, а не 6? Потому, что наемный работник не имеет предпринимательского опыта, а следовательно не стоит надеяться на нестандартный подход к арендному бизнесу. К тому же, такой человек банально переплатит по всем статьям. Отсюда следует простой вывод: при имеющейся зарплате, финансовой свободы не достичь, и основные усилия должны быть направлены на увеличение дохода.

Осознав горькую правду, следует подумать: как именно увеличить доход, опять же в условиях обстоятельств собственной жизни? Иногда у людей есть возможность карьерного роста и стремительного увеличения зарплаты или сопутствующего дохода. Но в большинстве случаев, необходимо создание собственного бизнеса. Чем больше вы будете увиливать от принятие этого решения, тем дальше от вас будет возможность финансовой независимости. Кроме того, если вы живете в чахлом городишке, подумайте о переезде в Москву или крупный региональный город «миллионник». В таких городах гораздо больше возможностей. После переезда моего бизнеса из небольшого города в Москву, я был удивлен, насколько проще зарабатывать деньги в столице. Хотя, понадобился примерно год на перестройку сознания.

Теперь предположим, что бизнес создан, и через один-два года самоотверженной работы, доход составил скромные 300 тысяч рублей в месяц. Даже с таким доходом уже можно отложить примерно 200 тысяч в месяц или 2,4 миллиона в год. Потребуется около трех лет, что бы собрать нужную сумму, в размере 6 миллионов рублей. Почему теперь я беру сумму 6 миллионов, а не 12? Потому, что за 5 лет занятия собственным бизнесом, человек сильно изменится и будет способен искать и находить нестандартные решения создавая или покупая коммерческую недвижимость.

Наибольшая опасность периода, связанного с накоплением нужной суммы денег состоит в том, что можно забыть, ради чего был создан бизнес. Появляется новый круг общения и друзей, желание соответствовать новым стандартам успешного человека. В этот период легко спустить деньги на покупку большой квартиры для собственного проживания, престижной машины, загородного дома и прочего хлама, никак не приближающего вас к финансовой независимости. Ну и не дай бог вместо того, что бы забирать деньги из бизнеса, «реинвестировать» их в него же. В подавляющем большинстве случаев, эти деньги просто теряются.

Вторая опасность связана с инфляцией. Устраняется она достаточно просто, накоплением денег в иностранной валюте. При больших суммах, может быть целесообразно покупать однокомнатные квартиры в типовых новостройках на этапе строительства, и затем перепродавать их либо до начала оформления свидетельства на право собственности, либо через 3 года после его получения. Если грамотно подходить к выбору компании застройщика, то в числе обманутых дольщиков вы вряд ли окажетесь.

К моменту накопления нужной суммы денег, экономическая ситуация конечно же изменится, и вам ежемесячно понадобится уже не 100, а 200 тысяч рублей пассивного дохода. Но если вы будете дисциплинированно следовать своему плану, то валюты или денег «в квартирах» у вас накопится как раз на необходимую сумму. Да и бизнес, скорее всего, будет приносить уже гораздо больше денег.

Параллельно с накоплением нужной суммы денег, необходимо развивать навыки инвестирования. Информация, полученная из книг мало поможет в реальной жизни, если не будет просеяна сквозь сито собственного опыта. Необходимо начинать искать возможности как можно раньше. Не исключено, что первый год или два, вы будете находить обычные, низкорентабельные варианты. Чем больше вы будете общаться и знакомиться с новыми людьми, тем в большем количестве появятся новые идеи и возможности. Именно тогда, уже обладая некоторым опытом вы увидите, как именно сможете достичь своей цели - финансовой независимости.

Занимаясь составлением плана помните, что он должен соответствовать реальным обстоятельствам вашей собственной жизни . Ниже представлен пример финансового плана «с нуля», для обычного человека, работающего на зарплату:

Цель:

не имея в настоящее время свободных денег, к 2024 году создать пассивный доход в размере 300 000 рублей в месяц.

Для этого:

К 2022 году, заработать для инвестирования:

300 000 х 12 / 0,2 = 18 000 000 рублей.

Для этого, в 2014 году создать собственный бизнес и к 2016 году добиться среднегодовой чистой прибыли в размере не менее 350 000 рублей в месяц. Ежемесячно откладывать в среднем 250 000 рублей:

18 000 000 / 6 лет / 12 месяцев = 250 000 рублей.

Отложенные деньги менять на (выберите валюту) и хранить в банковской депозитарной ячейке. Не стоит обращать внимание на потери при валютном обмене. Это крохи, по сравнению с периодическими падениями курса рубля.

При накоплении суммы, достаточной для покупки однокомнатной квартиры в типовой новостройке на этапе строительства - покупать квартиру. Если хранить деньги в наличных, то велика вероятность, что они будут потрачены.

В купленных квартирах делать бюджетный ремонт, сдавать в аренду. Уже на этом этапе почувствуется прелесть пассивного дохода, который, кстати, тоже стоит откладывать.

К 2022 году накопится несколько квартир, у кого-то две-три штуки, у кого-то все десять. Кроме квартир будет некоторая сумма наличной валюты и особенно важно: опыт в ведении собственного бизнеса и опыт покупки, ремонта и сдачи в аренду своих квартир. С этого момента уже стоит целенаправленно искать объекты коммерческой недвижимости для инвестирования. В 90-х годах, было выгодно выкупать магазины у «умирающих» коллективов собственников и после реконструкции сдавать в аренду небольшими отделами. В 2000-х было выгодно ставить сети торговых павильонов. Сейчас пока еще актуальна покупка квартир на первых этажах с дальнейшим переводом в нежилой фонд. Наверняка, к моменту накопления запланированной суммы, появятся новые интересные доступные именно вам возможности, обеспечивающие запланированную рентабельность. Вот их то и нужно будет найти.

При нахождении подходящего объекта, для высвобождения денег, просто продайте нужное количество своих квартир. Если к продаже квартиры подходить разумно, пользуясь опытом собственного бизнеса, то квартиру легко продать за месяц. Не нужно специально искать риелтора. Он придет вместе с покупателем и с большим энтузиазмом (за комиссионные покупателя) поможет вам «дожать» сделку.

Обязательно изучите нюансы налогообложения при продаже жилой собственности, а точнее способы минимизации налогов.

Переложив деньги из квартир и валюты в покупку или создание коммерческой недвижимости с рентабельностью от 20%, вы получите желаемый пассивный доход. Приятное дополнение: вложив деньги с рентабельностью 20% вы фактически удвоите собственный капитал, т. к. продать эту недвижимость можно примерно за 10 годовых доходов. Вложив 18 миллионов, вы будете иметь в активе примерно 36 миллионов. После такого открытия многие люди задумываются - тем ли бизнесом они занимаются?

И еще: не стоит спешить с покупкой. Лучше несколько лет просидеть при квартирах и валюте и найти таки вариант с 20% рентабельностью, чем вложить сразу под 10%.

Описанный стратегический план можно усложнить всевозможными коэффициентами и индексами, учесть инфляцию и пр. Но поверьте, большее количество цифр и букв не приведет вас быстрее к цели, а лишь забьет голову ненужной информацией.

Павел Городницский пишет на страницах портала iphones.ru:

Я живу в Петербурге и уже пять лет работаю удаленно. Сменил около десятка компаний, но лишь одна из них (первая) была питерской. Остальные - из Москвы.

Пару раз в год я слышу очень логичное предложение: «А давай ты переедешь! Тут же больше возможностей». Каждый раз эта история заканчивается одинаково - я беру на раздумья пару дней, но стабильно отказываюсь.

Во-первых, возможностей, судя по моей занятости, хватает и на расстоянии - нужно только хвататься за них, а не щелкать клювом.

Во-вторых, важно понимать, что жизнь в Москве гораздо суровее, чем кажется.

1. Оттуда не возвращаются. Это медицинский факт. Сужу по опыту своих знакомых, удравших в Москву: после переезда в столицу люди цепляются за нее до последнего.

Возвращение в родной город почему-то считается признаком лузерства - человек вынужден оправдываться и отвечать на кучу идиотских вопросов.

С одной стороны, наплевать. С другой стороны, Москва, судя по всему, меняет сознание: ты и сам начинаешь думать, что шанс полностью самореализоваться есть только там.

2. Всё существование направлено на заработок денег. Деньги, в свою очередь, нужны для покупки квартиры.

Эта перспектива пугает по двум причинам. Первая - цены на съемное жилье: нужно же где-то жить, пока не накопишь на первый ипотечный взнос. Арендовать приличную квартиру в центре стоит не меньше 50 тысяч рублей - в Питере с этим гораздо лучше (30-35 тысяч за достойную хату в месяц).

Вторая проблема - цены на недвижимость. Периодически я общаюсь с очень известными персонажами из телевизора. Вижу, как они берутся за ведение любых мероприятий только ради одного - чтобы побыстрее выплатить ипотеку. Но даже у медийных людей на сбор всей суммы уходят долгие годы.

Обычному человеку на покупку квартиры в Москве нужно угробить жизнь. Смысла - ноль: в любом другом российском городе (в том числе, в Петербурге) купить собственное жилье гораздо проще. Нужно признать: квартира в Москве - это гарантия стресса, но не счастья.

3. В столице адский трафик. Нужно ехать на метро, потом залезать в автобус, а затем в какую-нибудь редкую маршрутку. Стоять в пробках, садиться в такси, а потом нырять обратно в подземку, чтобы успеть - и всё равно опаздывать.

Московские знакомые отдают за транспорт раз в пять больше денег, чем я в Петербурге. На тот же Uber можно легко слить 10-15 тысяч в месяц (хотя некоторые умудряются потратить и 25 тысяч).

4. Дорогие спортзалы. В Питере за 25-30 тысяч можно купить годовой абонемент в отличный фитнес-клуб с новыми тренажерами и бассейном. Залов полно - даже у меня (живу на окраине) их как минимум пять в шаговой доступности.

В Москве за 30 тысяч дадут уровень чуть выше, чем в подвальной качалке. Неплохие спортзалы стартуют с отметки в 50 тысяч. И далеко не факт, что вам повезет жить рядом с таким фитнес-центром: вполне вероятно, придется добираться до него на транспорте (см. предыдущий пункт).

5. Зашкаливающие ценники. Конечно, дороговизна Москвы преувеличена, но средний чек на вещи и продукты там действительно высокий - по ощущениям, на 20-30% выше, чем в Питере.

Вывод: жить в Москве очень тоскливо и дорого.

Формула такая: много зарабатываешь, примерно столько же тратишь . Параллельно тебе снится тот момент, когда ты наконец въедешь в собственное жильё.

Чтобы комфортно обустроиться в столице, нужно зарабатывать не меньше 500 тысяч рублей в месяц. Тогда хватит и на ипотеку, и на всё остальное, включая путешествия пару раз в год.

Но такие деньги (полмиллиона) платят либо топ-менеджерам, либо спортсменам, либо политикам. Альтернатива - открытие собственного бизнеса, но мы сейчас рассуждаем именно про найм.

Поэтому предлагаю поговорить о более-менее реальных доходах.

Итак, сколько нужно денег?

50 тысяч рублей - ниже средней московской зарплаты (60 тысяч в 2015 году) . На 50 тысяч можно снимать комнатушку и жить так, что хватит исключительно на еду и одежду без излишеств. Это абсолютно минимальный уровень. Никаких накоплений, никаких отпусков.

В лучшем случае хватит на то, чтобы пару раз в год навестить родной город и рассказать о шикарной московской жизни. Причем ехать домой надо будет либо на автобусе, либо плацкартом.

100 тысяч рублей - появляются варианты. Можно либо снимать комнату (15-20 тысяч) и откладывать на ипотеку (или на туризм), либо арендовать квартиру (от 40-50 тысяч) и тратить оставшиеся деньги на себя.

Голодать не придется, сильно экономить - тоже, но все развлечения будут приземленными: кино по средам, бар по пятницам, «Ашан» по воскресеньям.

В целом, сотка - тот рубеж, с которого стоит переезжать в Москву. Если вы живете в неглубокой провинции и рубите 40 тысяч, а вас позвали в столицу на 65-70 тысяч, соглашаться довольно глупо - уровень комфорта и обеспеченности будет примерно тем же. Поэтому торгуйтесь до 100 тысяч.

150 тысяч рублей - самая опасная сумма. Даже по меркам Москвы ты поднимаешь уже очень неплохо, но появляется куча соблазнов. Караоке, кальянные, передвижения только на такси.

Про съем комнаты можно сразу забыть - устраивает только хата, причем такая, чтобы было не стыдно позвать друзей. Кроме того, добавляются ежегодные обновления гаджетов - без этого никак.

Итог: 150 тысяч почти ничем не отличаются от 100 тысяч. Деньги на ипотеку все равно будут капать медленно («Подумаешь, еще успею заработать»), а вот кэш на развлечения начнет улетать только так.

200 тысяч рублей - граница для тех, у кого есть мозг и сила воли. Можно спокойно откладывать 100 тысяч в месяц на первый взнос, а жить точно так же, как те, кто поднимает 100 тысяч.

Тут встает вопрос самоконтроля - важно не прокутить лишние деньги. Один мой знакомый, который живет в Москве, зарабатывает 200 тысяч, но тонет в долгах, потому что любит красиво пожить. Не стоит брать с него пример.

250-300 тысяч рублей - идеал. У человека, способного зарабатывать в найме такие суммы, извилин хватит на всё: и на планирование отпуска, и на поиск идеального жилья, и на копилку (точнее, на выгодный вклад в банке).

Так что лично для меня 300 тысяч - порог, с которого можно начинать разговор о переезде в столицу на ПМЖ.

Пока столько не предлагали, поэтому катаюсь в Москву 1-2 раза в месяц по совсем неотложным делам. Все это обходится в 5-10 тысяч рублей - адекватная плата за то, чтобы жить в городе мечты, но работать на тех, кто базируется в городе возможностей.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Ранее я уже создавал пост, где предлагал поразмышлять на тему того, куда инвестировать тысячу рублей. Но это был скорее эксперимент, чем реальная инвестиция. Высоких заработков от такого вложения дождаться не получилось бы. Но что будет, если существенно увеличить сумму вложений, скажем, до 300-400 тысяч рублей? Куда тогда вкладываться, чтобы заработать?

Варианты

1. Собственный бизнес. 300 тысяч рублей – сумма вполне достаточная для начала собственного дела. На эти деньги можно, например, открыть небольшой магазинчик с товарами общественного потребления или заняться частным извозом, прикупив недорогой автомобиль.
2. Инвестирование в ценные бумаги. Покупка акций, облигаций, фьючерсов и прочих ценных бумаг является относительно безопасным и довольно прибыльным вложением. Если вы не рассчитываете на краткосрочную прибыль, а готовы забыть про средства на некоторое время, тогда этот способ подойдет.
3. Банковское золото. Еще один долгосрочный инвестиционный инструмент, ориентированный в первую очередь на тех, кто за особыми заработками не гонится, а предпочитает безопасность. Драгметаллы сейчас стабильно растут в цене, что делает их одним из самых надежных способов вложения.
4. Покупка земли. Современная тенденция такова, что инвесторы сейчас все больше смотрят в сторону покупки земельных участков – хорошие перспективы и меньше возни, чем с недвижимостью. Обладая суммой в 400000 рублей, вы вполне можете стать владельцем участка 15-20 соток (хотя тут большое значение имеет местоположение).
5. Также стоит упомянуть о ПАММ-счетах, индивидуальном доверительном управлении и классических банковских депозитах. С их помощью тоже можно сохранить и приумножить свой капитал.

Я бы элементарно хранила их в банке в долларовом депозите. Не те деньги, которые можно без сожаления потерять в случае проигрыша брокера.
Банковское золото тоже как вариант хорош.

Инвестиции в физическое банковское золото имеет некоторые недостатки. Во-первых, золото продают с наценкой 18%. Это НДС который при продаже золота обратно банку из цены исключается, во- вторых, банк берет с клиента комиссию за продажу физического металла, а еще вы понесете дополнительные затраты на организации транспортировки и хранения. От всех этих недостатков свободно инвестирование в обезличенные металлические счета.

Squirrel, тем более в последнее время очень уж не стабильной смотрится работа брокеров рынка СНГ. А держать лучше всего в нескольких государственных банках, хоть как то диверсифицировав вклады. Пусть прибыль не высока будет не более 1% в месяц зато и вероятность потерять всё минимальная.

Я бы тоже просто положил деньги в банк и получал свои небольшие, но стабильные 10-11 процентов в год. 30-40 тысяч ни за что и практически без риска — неплохо ведь? Золото уже менее стабильный вариант — у него все-же не такая стабильность из-за курса, да и продают его с наценкой.

Я бы на 300к взял бы поддержанную иномарку, что-нибудь нового добавил, исправил, подправил. И продал бы с наценкой так 15-20%, хотя 10% более реально. И идея для бизнеса тоже реальная.

Действительно лучше всего положить эти деньги на депозит под выгодный процент с возможность ежемесячно снимать проценты и тем самым обеспечить себе своеобразную подушку безопасности. А с такими гарантированными ежемесячными денежными поступлениями уже можно заниматься бизнесом гораздо спокойнее.

Хотел вложить свои деньги в недвижимость, думал купить и сдавать квартиру, но нашёл лучший вариант — инвест-компания Столица. Проценты в месяц куда большие, чем я мог получить за квартиру, работают профессионалы.

В свое обучение. Советую курсы Бизнес молодости.

Павел Добрый

Золото растет? не слышал. После роста во время кризиса ничего такого уже нет давно. Я бы в монетизацию сайта вложил.

Обучение дело конечно очень хорошее, но к сожалению оно не всегда дает сиюминутную отдачу, а иногда вообще ни какой отдачи не дождешься, потому,Ю что очень многое зависит от того в чье обучение вложены деньги. Так что лучше все же найти более надежный объект для инвестиций.

iriver, разумеется, депозит стоит разбросать на несколько частей. К тому же, не стоит, по моему мнению, хранить все деньги в одной определенной валюте.

По моему, хранить деньги стоит в той валюте, в которой вы ведете свой бизнес. Иначе неизбежны немалые потери на конвертации валюты в случае срочной необходимость ввести деньги в оборот, да и очень популярные в одно время бивалютные корзины сегодня сегодня не спасают от резких колебаний валютных курсов.

На такую сумму можно купить участок земли и заняться его обустройством. Постепенно вкладывая в него деньги, провести электричество, газ, построить дом. То есть медленно, но верно увеличивать стоимость. Облагородить территорию, посадить деревья и цветы. Придать товарный вид. А потом уже продать. И деньги вложены, и при любом раскладе заработать можно.

За указанную сумму вы возможно приобретете участок земли, все остальные мероприятия по обустройству будут сопряжены с дополнительными затратами и очень не малыми, пусть даже и рассредоточенными по времени, так что далеко не факт, что при продаже участка вы сможете окупить все свои затраты, хотя сумма продажи конечно может превышать первоначальную стоимость приобретения участка.

Я так и пишу, что на эти деньги купить пустой участок. Потом еще и еще вкладывать деньги. Потому что и подведение газа, и электричества и прочее, стоит больших денег. Но эти траты растянуты на несколько лет. В итоге деньги не пропадут. А то, что дом с участком продастся, то факт. Много семей с материнским капиталом. Он служит основой. Потом берут ипотеку и покупают себе жилье.

Так в том то и дело, что после обустройства участка и связанных с этим затрат, может оказаться, что предлагаемая за него цена не покроет всех произведенных затрат, учитывая и стоимость участка, если только он не будет находиться в какой либо престижной зоне или что то вроде этого.

Выгоду или убытки от такого вложения точно не просчитаешь. Но в любом случае это уже будет собственная недвижимость. От которой можно получать если не доход, то удовольствие. Жить самому, сдавать в аренду или продать — выбор большой.

На мой взгляд тут имеет значение какие это деньги-последние или деньги на развитие. Если последние то лучше всего как уже писали положить в банке по крайней мере до тех пор пока не будет проверенной идеи куда вложить. Если же это некая часть денег то можно вложить в бизнес-киоск, оказание услуг, но перед этим нужно исследование востребованности этого бизнеса: конкуренты, клиентская база.

Каждый человек, который стремится к лучшей жизни, ставит перед собой определенные цели. Чтобы жить счастливо и ни в чем себе не отказывать, нужно, в первую очередь, стать финансово независимым. Как заработать 300000 рублей в месяц мы расскажем в этой статье.

Продажа уникальных продуктов

В нашей стране рынок перенасыщен качественными брендовыми товарами. Но в последнее время потребители стали отдавать предпочтение авторским изделиям. Они готовые платить огромные деньги за эксклюзивные образцы, изготовленные в единственном экземпляре. Если вы интересуетесь, как заработать 300000 рублей за короткое время, попробуйте продавать уникальную продукцию:

• Вязаные изделия;
• Постельное белье;
• Лепка из глины;
• Головные уборы и прочее.

Чтобы достичь успеха в таком бизнесе, необходимо иметь творческие способности и определенные профессиональные навыки. Продукцию можно продавать в интернет-магазинах, на форумах и в социальных сетях. Самый прибыльный вариант – это иностранные сайты, на которых за авторские изделия платят хорошие деньги.

Консалтинговые услуги

Существует множество разных сфер предпринимательской деятельности, которые позволяют зарабатывать неплохие деньги. Один из самых лучших способов, как быстро заработать 300000 рублей – собственный консалтинговый бизнес.

Практически каждая современная компания нуждается в профессиональной помощи. Многие бизнесмены привлекают к работе высококвалифицированных специалистов, которые помогают им решить любые вопросы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Предоставляя такие консультации, можно зарабатывать хорошие деньги. Самое главное – правильно разрекламировать свою деятельность, чтобы привлечь к бизнесу внимание потенциальных клиентов.

Торговля валютой на Форекс

Любой бизнес требует определенных финансовых вложений. Это касается и торговли на Форекс.

Трейдинг – это прекрасный вариант для тех, кто ищет, куда вложить 300000 рублей чтобы заработать. Достичь успеха на валютном рынке можно только в том случае, если научитесь его контролировать. Это поможет избежать убыточных сделок. В этом деле следует надеяться только на свой ум и интуицию.

Чтобы принимать взвешенные продуманные решения, нужно постоянно развиваться, иначе вы можете потерять все вложенные средства. Сосредоточьтесь на одной системе и доведите ее до идеального уровня. Это позволит вам получать приличный стабильный доход.

Тотализатор

Делая прогнозы на какие-то события – лошадиные скачки, спортивные матчи и прочее, можно зарабатывать неплохие деньги. Организатор тотализатора распределяет после окончания события собранные средства между игроками, которые сумели правильно предсказать его исход. Определенный процент он оставляет себе в качестве вознаграждения.

Многие граждане, которые хотят получить дополнительный доход, интересуются, ? Есть такие люди, для которых тотализатор является основным источником дохода. Опытные игроки разрабатывают собственные стратегии, позволяющие им точно предсказывать исход событий.

Все очень просто. В любом доме есть ненужная одежда, бытовая техника и другие вещи, которые можно легко продать в интернете. Выберите региональный ресурс, разместите на нем свое объявление и ждите, пока отзовутся первые покупатели. Если у вас есть какие-то раритетные вещи, их можно продать на форумах коллекционеров и любителей антиквариата. Это могут быть старые книги, марки, виниловые пластинки и прочее.

Малый бизнес

В нашей стране существует множество государственных программ, которые направлены на поддержку предпринимательской деятельности. Если вы хотите улучшить свое финансовое благосостояние, откройте собственный бизнес.

Самое главное – найти прибыльную рабочую идею. Если продукция или услуги пользуются спросом у отечественных потребителей, ваше предприятие будет процветать. Перед тем как открыть собственное дело, тщательно исследуйте рынок и составьте грамотный бизнес план. Это поможет вам достичь успеха в любой сфере.