Собственники недвижимого имущества, земельных участков и транспортных средств являются налогоплательщиками (п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 2 ст. 409 НК РФ). А уплата соответствующего налога, как известно, осуществляется на основании уведомления, направленного налоговым органом. Но может случиться и так, что уведомление не пришло. В этом случае налогоплательщику следует проявить добросовестность и самостоятельно позаботиться о выполнении своих обязанностей. Как это сделать, расскажем в статье.

Итак, отправить вам уведомление налоговики обязаны не позднее чем за 30 дней до наступления срока платежа (п. 2 ст. 52 НК РФ). А обязанность по уплате налога должна быть исполнена в течение одного месяца. В некоторых случаях может быть установлен другой период - более продолжительный (п. 6 ст. 58 НК РФ). Это также всегда будет указано в присланном вам документе. Получить же налоговое уведомление вы можете лично под расписку, либо по почте заказным письмом, либо в электронной форме (п. 4 ст. 52 НК РФ). Если налоговый орган направил уведомление по почте заказным письмом, то оно считается полученным налогоплательщиком по истечении шести дней с даты направления (п. 4 ст. 31 НК РФ).

ШПАРГАЛКА ДЛЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
Узнать, когда было направлено налоговое уведомление, можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы России (ФНС), воспользовавшись электронным сервисом «Сроки направления налоговых уведомлений».

Также на этом сайте работает сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Имеет смысл завести себе этот кабинет, так как он позволяет в том числе, получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей.

Но всё-таки, если вы до конца сентября не получили уведомление, то имеет смысл самостоятельно оповестить налоговый орган о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств (п. 2.1. ст. 23 НК РФ).

Сделать это можно следующим образом:

• составить в произвольной форме заявление, приложив к нему правоустанавливающие документы на недвижимость и документы, подтверждающие государственную регистрацию транспортных средств;
• заявление и приложенные документы следует подать в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов налогообложения;
• документы вы можете представить лично или направить по почте заказным письмом.

Можно действовать через уже упомянутый выше личный кабинет налогоплательщика или послать информацию в электронной форме. В последнем случае потребуется заверить документы усиленной квалифицированной электронной подписью (п. 7 ст. 23 НК РФ).

ЛУЧШЕ ВСЁ ДЕЛАТЬ ВОВРЕМЯ
Имейте в виду, что всю необходимую информацию вы обязаны представить в налоговый орган до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Если вы своевременно направили сообщение о неполучении уведомления, то налоговый орган произведёт исчисление суммы налога, начиная с того налогового периода, в котором было получено сообщение.

Не требуется сообщать о наличии объектов налогообложения в случаях, если ранее вы получали налоговое уведомление об уплате налога в отношении данного объекта или у вас есть право на налоговые льготы, в связи с чем налоговое уведомление вам не направляется (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Если требование о сообщении наличия налогооблагаемых объектов на вас не распространяется, а уведомление на уплату налогов вы не получили, то следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства лично (либо через уполномоченного представителя) и получить уведомление, а также соответствующие платёжные документы.

Если вы имеете доступ к личному кабинету на официальном сайте ФНС России, то следует проверить, не направлено ли вам уведомление на уплату налогов в электронном виде. Зайдите в «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В разделе «Документы налогоплательщика» содержатся сформированные инспекциями налоговые уведомления. В этом же сервисе предусмотрена возможность формирования платёжных документов и онлайн-оплата.

ПРОФИЛАКТИКА ДЕШЕВЛЕ ЛЕЧЕНИЯ
Следует знать: если налогоплательщик не сообщил налоговому органу сведения об имеющемся имуществе или сообщил, но не в установленные для этого законом сроки, то он может быть привлечён к ответственности по ст. 129.1 НК РФ. За это нарушение может быть назначен штраф в размере 5 000 руб.

Более того, в случае неуплаты налога в срок образуется недоимка, а за каждый день просрочки начисляются пени. С одной стороны, их можно признать неправомерными, так как налоговое уведомление не пришло. Но, с другой стороны, оспаривать действия налоговиков придётся сначала в досудебном и только потом в судебном порядке, а значит, будет потрачено немало времени и сил.

Поэтому во избежание негативных последствий и споров с налоговиками рекомендуем вам не забывать о своих обязанностях налогоплательщика и уплачивать все налоги вовремя.

В августе стало известно, что ФНС России начала рассылать физическим лицам налоговые уведомления 2017 года. Рассказываем об этом документе, когда его пришлют и что с ним потом делать.

Бланк

Физическим лицам, которые обязаны платить налог за землю, транспорт и/или соответствующее своё имущество, совсем скоро пришлют сводное налоговое уведомление. В 2017 году его форма утверждена приказом ФНС России от 07 сентября 2016 года № ММВ-7-11/477. Он начал действовать с 01 апреля 2017 года.

Отныне рассматриваемый документ включает в себя расчет (перерасчёт) 4-х видов налогов:

• на транспорт;
• на землю;
• на имущество человека;
• подоходный налог, который не смог удержать налоговый агент (работодатель и т. п.).

Выглядят налоговые уведомления 2017 года следующим образом:

Рассылка: что говорит закон

Многих граждан закономерно интересует вопрос, когда придут налоговые уведомления в 2017 году. Рассмотрим этот момент подробнее.

Вообще, надо отметить, что конкретные сроки рассылки налоговых уведомлений – в 2017 году в частности – в законе определены довольно расплывчато.

Так, сроки направления налоговых уведомлений в 2017 году и в дальнейшем должны соответствовать положениям ст. 52 Налогового кодекса РФ. Она определяет крайний срок, когда рассылаются налоговые уведомления в 2017 году. Основное правило звучит так:

Таким образом, когда пришлют налоговые уведомления в 2017 году, зависит от крайнего срока перечисления имущественных налогов в бюджет. А для земельного, транспортного и имущественного налогов он един: не позже 01 декабря года, который идёт за минувшим налоговым периодом. Это соответственно п. 1 ст. 397, п. 1 ст. 363 и п. 1 ст. 409 НК РФ.

Читайте также Госдума одобрила индексацию страховых пенсий и действующие тарифы страховых взносов

Когда придут точно

Обращаем ваше внимание, что за 2016 год уведомление на уплату налогов должно прийти до 01 декабря 2017 года включительно. Это правило в равной мере касается:

1. Бумажного уведомления.
2. Электронного уведомления, которое приходит в личный кабинет физлица на сайте ФНС.

Формально последний день, когда налоговая может сделать рассылку налоговых уведомлений в 2017 году – 18 октября 2017 года.

Случается, что уведомления теряются на пути к адресату. Однако отсутствие квитанции не может быть веским основанием для отсрочки или вообще игнорирования обязательных платежей . Если в 2019 году к кому-то так и не пришло уведомление о транспортном налоге на машину, о его погашении необходимо позаботиться самостоятельно. Что для этого нужно делать, читайте в этой статье.

За какой год приходит транспортный налог на автомобиль в 2019 году

Сбор за любое транспортное средство , в том числе за машину, рассчитывается в соответствии со статьей 360 Налогового Кодекса (НК) РФ за календарный год. Это продолжительность налогового периода для физических лиц. Налог уплачивается в году, следующем за отчетным налоговым периодом . Следовательно, в 2019 году автовладельцы будут выплачивать транспортный сбор за предыдущий год. Стоит отметить, что за неполный месяц владения автомобилем налог рассчитывается по тарифу целого месяца.

Транспортный сбор является региональным налогом , поэтому до недавнего времени субъекты РФ устанавливали самостоятельно. На текущий момент для всех регионов России зафиксирован единый срок - до 1 декабря . Уведомление из налоговой должно поступить не позднее 30 календарных дней до конечной даты внесения денежной суммы в бюджет. Когда к автовладельцу придет уведомление о транспортном налоге на машину, зависит от оперативности работы налоговиков, при этом крайний срок не меняется - 1 ноября текущего года .

Что делать, если потерял квитанцию за транспортный налог

В соответствии со статьей 57, п. 4 Налогового Кодекса (НК) РФ гражданин обязан только после получения уведомления об этом. Закон гласит:

…в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.

Поэтому, только имея извещение из налогового органа, автовладелец обязан произвести оплату выставленного счета .

Если кто-то потерял квитанцию или по какой-то причине не получил её, для оплаты транспортного налога на машину необходимо обратиться к российскому законодательству. Там есть руководство к действию - изменения в НК РФ, утвержденные Федеральным Законом (ФЗ) за №52-ФЗ от 02.04.2014 года , говорят о том, что гражданин в случае отсутствия извещения должен :

…сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств … в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств в случае неполучения налоговых уведомлений … за период владения ими.

Следовательно, оплатить транспортный налог, если не получена квитанция, все равно придется.

Рассмотрим, куда обращаться, если в 2019 не пришла квитанция на налог на машину. Алгоритм действий автовладельца при отсутствии извещения довольно прост. Если уведомление из налоговой не поступило до 01.11.2019 года , то следует лично посетить территориальное подразделение Федеральной налоговой службы (ФНС) РФ . Именно это рекомендует ФНС на своем официальном сайте nalog.ru . Визит можно запланировать с помощью сервиса данного интернет-портала:

• зайти на nalog.ru ;
• кликнуть по разделу «Физические лица»;
• в колонке «Электронные сервисы» выбрать подраздел «Онлайн-запись на прием в налоговый орган ».

Другой вариант - посетить учреждение ФНС в часы приема физических лиц.

Как распечатать квитанцию по автотранспортному сбору самостоятельно

Потерянное уведомление можно распечатать самостоятельно без визита к налоговикам. Существует 2 способа:

• посредством личного кабинета налогоплательщика на интернет-портале ФНС ;
• с помощью специальной опции портала ФНС «Узнайте свою задолженность» .

Рассмотрим каждый из способов подробней.

Чтобы зайти в личный кабинет официального сайта ФНС, нужно зарегистрироваться при помощи логина и пароля, предоставляемых при личном посещении любого подразделения налоговой службы. Другой способ авторизации - регистрация на сайте Госуслуг с целью получения пароля, который является единым для идентификации пользователя как в Госуслугах, так и на интернет-ресурсе ФНС. Стоит отметить, что данная процедура не одномоментная и придется посетить многофункциональный центр (МФЦ) для подтверждения учетной записи.

Узнавали ли Вы задолженность по транспортному налогу с помощью интернет-ресурсов?

После регистрации любым из предложенных способов, нужно сделать следующее:

1. Зайти на сайт nalog.ru ;
2. Войти в раздел «Физические лица»;
3. Кликнуть по иконке «Вход в личный кабинет»;
4. Ввести логин и пароль , если есть регистрация на сайте ФНС, или же кликнуть на опцию «Госуслуги, вход с помощью учетной записи с портала госуслуг» . Затем в новом окне вписать свой пароль от личного кабинета на сайте государственных услуг;
5. На открывшейся странице выбрать раздел «Документы налогоплательщика» , на экране появятся все извещения, сформированные ФНС по имеющимся у гражданина имущественным объектам;
6. Выбрать уведомление по автотранспортному налогу и распечатать его . Если же такового уведомления в разделе нет, то здесь же можно сформировать и отправить запрос в местное отделение ФНС.

Существует и иной вариант распечатать отсутствующую квитанцию. Сначала нужно выполнить с 1 по 4 пункты из предыдущего алгоритма, затем:

Найти потерянное извещение можно и с помощью сервиса «Узнайте свою задолженность» на официальном портале налоговой службы .

Нужно кликнуть на этой странице по предложенной ссылке и перейти на сайт Госуслуг. Далее появится предложение заполнить нужные поля запроса. На экране будет доступна информация о тех сборах, которые начислены, но еще не оплачены. Пользуясь подсказками сервиса, можно распечатать недостающую квитанцию.

Как заплатить транспортный налог, если нет квитанции

• распечатать квитанцию для платежа одним из способов, описанных в предыдущем разделе, или лично посетить инспекцию ФНС;
• :
  • путем посещения отделения любого банка, осуществляющего работу с физическими лицами, и проплатить через оператора;
  • посредством личного кабинета в «Сбербанк онлайн »;
  • через платежный терминал Сбербанка РФ.

Последний способ оплаты разберем более подробно. Выполнить платеж можно наличными деньгами или с помощью банковской карточки:

• Оплата банковской картой :
  • вставить карту в приемник с надписью Card;
  • ввести пин-код;
  • из меню на экране выбрать «Платежи»;
  • выбрать вид платежа, предусматривающий введение информации со штрих-кода;
  • поднести штрих-код на квитанции к считывающему сканеру на терминале;
  • проверить информацию, высветившуюся на экране;
  • если все верно, нажать «Принять», затем «Оплатить»;
  • взять чек;
  • забрать карту из картоприемника.
• Оплата наличными денежными средствами :
  • выбрать опцию «Оплата наличными»;
  • далее выполнить уже подробно описанный алгоритм оплаты с банковской карты;
  • после выбора опции «Оплатить», появится предложение внести наличные;
  • вложить купюры так, как подсказывает терминал (процедура зависит от модели аппарата);
  • забрать чек.

Ввести информацию с извещения можно не только при помощи штрих-кода, но и используя номер квитанции. При этом в личном кабинете не нужно распечатывать документ, можно лишь выписать его номер.

Онлайн-оплата транспортного сбора без квитанции

Кроме уже описанных вариантов оплаты через кассу банка или банковский терминал, существует еще один удобный способ перечисления платежа. При этом даже не нужно распечатывать квитанцию на бумажном носителе. Теперь выясним, как в режиме онлайн безналичным способом можно будет заплатить транспортный налог на машину, если не пришла квитанция.

Для этого необходимы следующие исходные условия:

• существующая регистрация на сайте ФНС или на портале Госуслуг - как можно зарегистрироваться, описано в начале нашей статьи;
• наличие денежных средств на банковской карте банка, заключившего договор с ФНС на обслуживание платежей - перечень банков-партнеров можно увидеть при выполнении процедуры оплаты (список меняется, но Сбербанк РФ является бессменным партнером ФНС РФ).

Рассмотрим 2 варианта оплаты транспортного налога онлайн-методом: по предоплате и по фактическому начислению.

Выполнение процедуры оплаты без квитанции по предоплате, т. е. до формирования квитанции налоговым органом:

• зайти на сайт nalog.ru ;
• в разделе выбрать подраздел «Заплати налоги» и кликнуть на его иконку;
  
  
• выбрать опцию «Уплата налогов физических лиц» ;
  
• в графе «Вид налога» выбрать «Транспортный налог» ;
  
• указать предполагаемую сумму платежа и нажать «Далее». Сумма может быть как предполагаемая, так и расчетная.
  

  Формула вычисления транспортного сбора для автомобиля, приобретенного более года назад: Налоговая ставка × мощность автомашины в лошадиных силах (л. с.) . Если же авто куплено несколько месяцев назад, то формула такая: Налоговая ставка × мощность в л. с. × количество месяцев, прошедших с момента приобретения машины / 12 .

  Ставка налога определяется субъектом РФ;

• ввести адрес регистрации, следующие поля заполнятся автоматически, нажать «Далее»;
  
• указать данные налогоплательщика, обязательно ввести ИНН, нажать «Далее»;
  
• кликнуть по кнопке «Оплатить» ;
  
• для выполнения оплаты следовать подсказкам сервиса.
  

Второй вариант – уплата транспортного сбора по уже начисленному налогу без квитанции в режиме онлайн. Это можно выполнить, следуя данной инструкции.

Если жилье оценено государством на треть дороже своей цены, что делать - смириться или оспаривать?

Платежки с налогами за 2015 год должны, как обычно, массово приходить весной. Налог на квартиры, дачи и гаражи многих удивит, поскольку заметно вырастет. Автор этих строк обнаружила, что теперь ее квартира в Москве оценена по кадастру в 16 млн рублей - раньше цена, с которой считался налог, была в 42 раза меньше!

Какие могут возникнуть вопросы с «обновленным» налогом и как их разрешать? Мы постарались разобраться и разложить все что можно по полочкам.

В прошлом году мы впервые платили налог на земельные участки с их кадастровой стоимости.

В этом году мы впервые платим налог с кадастровой стоимости своих квартир, домов, изб и прочих построек , которые, как и участки, прошли государственную оценку.

Власти резонно опасаются «пережать», забирая у граждан с каждым годом все больше денег. Поэтому налог на квартиры-дома с кадастровой стоимости вводится более гуманно, чем вводился такой же налог на участки.

Гуманизм в том, что в этом году мы платим только 20% от всей суммы начисленного налога, в следующем - 40%, а полностью начнем его платить с 2020 года.

Налог на квартиры в Москве

Объясню, что это значит, на своей ситуации.

У меня квартира в Москве в пятиэтажке 58 го года постройки, на пятом этаже, без лифта, за пределами ТТК. В 2013 году я платила налог с инвентаризационной стоимости 387 тыс. рублей, и это были копейки.

За 2015 год я должна платить налог с кадастровой стоимости моей квартиры, которая, как уверяют власти, приближена к рыночной.

Кадастровая стоимость моей квартиры теперь оценена в 16 млн 337 тысяч 769 рублей.

Я посмотрела сайты о продаже жилья. Такие же точно квартиры буквально в соседних домах предлагаются за 11 млн, и никто их не расхватывает. Соответственно, я считаю, моя квартира переоценена по крайне мере на 5 млн.

Рыночная стоимость и кадастровая отличаются у меня почти на треть. Передо мной два пути: смириться с государственной оценкой или оспаривать.

Я ненавижу ходить по инстанциям. Прикидываю: какие у меня доводы в пользу «смириться»? И вижу, что убедительные.

Если площадь квартиры меньше 50 кв. метров, налог рассчитывается по ставке 0,1% от ее стоимости. Но у меня квартира 73 кв. м. Для нее ставка выше - 0,15%.

Кстати , для частных домов ставка 0,2%, для гаражей и машино-мест - 0,1%, для недостроенных домов - 0,3%. Но это к слову. Про дома потом. Сейчас про квартиру.

При той кадастровой стоимости, что мне определили, налог получается 24 с половиной тысячи в год. Но доброе государство дарит нам бонус. Из общей суммы налога за всю квартиру вычитается сумма налога за ее 20 квадратных метров.

За 20 кв. м владельцы квартиры (любой) не платят налог, за остальные метры - платят.

Кстати , владельцы комнаты в коммуналке не платят налог с 10 кв. метров своей комнаты, владельцы дома - с 50 кв. м. Но об этом тоже потом, сейчас возвращаемся в квартиру.

За один квадратный метр своей квартиры я должна платить налог 335 рублей, за 20 метров - около 7 тысяч. Вот эти 7 тысяч и вычитаются из 24 с половиной. Остается 17 с половиной тысяч. Это и есть та сумма, которую мне нужно платить каждый год.

Но не сейчас. Только с 2020 года.

А в этом году платежка придет лишь на пятую часть от 17 с половиной тысяч - примерно то есть на 3400. В следующем - на 7 тысяч, в 2018 м - на 10400, и так до 2020 года.

Поэтому, я думаю, ладно. Квартиру мне переоценили на 5 млн, но оспаривать - жуткая морока, а 3400 - не такая уж большая сумма по нынешним временам. Сейчас заплачу, а там видно будет. К 2020 году, может, проведут переоценку. Или я эту квартиру обменяю на поменьше. Или на пенсию выйду, а пенсионеры не платят налог на квартиру

Кстати , пенсионеры не платят налог на одну квартиру. Но если у них две квартиры, то за вторую платят. То же самое с домом: не платят за один.

Вот, собственно, и все, что нужно знать про налог на квартиру в Москве.

Где узнать, в какую сумму ваше жилье оценили?

Если вы хотите применить полученные знания к своему жилью, не дожидаясь, пока придет налоговая платежка, вам нужно узнать, в какую сумму оценена на сегодняшней день ваша квартира.

Я это узнала в своем личном кабинете на сайте налоговой службы. Там список всех моих «объектов налогообложения», и для квартиры указаны и старая инвентаризационная стоимость и новая, кадастровая.

Вообще же рекомендуется узнавать кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Там есть несколько сервисов, которые позволяют это сделать. Правда, не с налету - надо поковыряться. Проще всего, как мне показалось, набрать на публичной кадастровой карте кадастровый номер своей квартиры или дома. Все данные сразу выскакивают.

Если же вы живете без Интернета, тогда идите в ближайший филиал Росреестра и узнавайте там - по старинке, у девушки в окошке.

Тот же налог в Московской области

Разобрав ситуацию с обновленным налогом на примере квартиры в Москве, перемещаемся в Московскую область - к тамошним квартирам, домам и дачам.

«Согласно обобщенным данным БТИ Московской области средний налог за однокомнатную квартиру (30 кв. м) в Подмосковье в 2016 году составит 350 руб., за двухкомнатную (50 кв. м) 1100 руб., за трехкомнатную (70 кв. м) - 1760 руб. Собственникам жилых домов площадью 200 кв. м нужно будет уплатить примерно 10800 руб.» - такие данные привел на недавнем Гайдаровском форуме генеральный директор МОБТИ Владислав Мурашов.

Насчет квартиры - можно верить. Но размер налога на дом, который указывает Мурашов, все-таки очень приблизительный.

Квартиры-то все в типовых домах. Они могут отличаться ценой только из-за местоположения: получше район или похуже, ближе к станции или дальше. А частные дома все разные: из разных материалов, разного года постройки. Оценивать их стоимость только по площади, мягко говоря, несправедливо, и люди, конечно, с такой оценкой не согласятся.

В Московской области это поняли быстро. В 2012 году там была проведена первая государственная оценка, при которой оценщики как раз особо не вдавались в такие детали, как материал стен и степень износа. Но в 2015 м - еще до начала действия закона о взимании налога с кадастровой стоимости - была проведена новая оценка, уточняющая. Проводило ее как раз областное БТИ, поскольку у него есть архивы, в которых по крайней мере можно посмотреть, когда тот или иной дом построен и из чего: из бревен или кирпича.

В результате «актуализации и дополнения» данных 2012 года многие строения были радикально переоценены.

Например, в старой халупе (Коломенский район, село Городец, 22 кв. м) в 2012 году метр квадратный был оценен в 24 тыс. 98 рублей. Сейчас, после переоценки в 2015 году, ее квадратный метр стоит 4940 рублей. Почти в пять раз стал дешевле.

И наоборот, чудесный коттедж (Балашиха, 455 кв. м): в 2012 м один квадратный метр оценивался в 4278 рублей, а в 2015 м его цена поднялась до 56782 руб. Подорожал то есть в 12 раз.

Столь тщательная подготовка подмосковных властей к введению нового налога не может не радовать. Но всех вопросов и разногласий она все-таки не снимает.

Во-первых, переоценка проводилась в 2015 году. Поэтому платить налоги по ее свежим данным мы будем только за 2016 год - по платежкам, которые придут в 2017 году. А сейчас - весной 2016 го - нам придут платежки за 2015 год. И там будут налоги по старой кадастровой оценке, которая наших важных особенностей не учитывала. Так что в этом году выставленные суммы могут быть самыми ошеломительными.

Во-вторых, переоценка проводилась все-таки по архивам, а не так чтоб в каждый подмосковный дом приехал оценщик и все сам увидел своими глазами. Поэтому что-то переоценили, а что-то и пропустили.

В какую категорию попала ваша дача, можно узнать на том же сайте Росреестра. Мне, например, повезло: мой домик в Солнечногорском районе в 2013 году был оценен в 790 тыс. 687 руб., а в 2015 м - в 349 тыс. 194 руб.

Хотя, по правде сказать, ему и 349 тыс. много, поскольку его на самом деле не существует, мы его разобрали несколько лет назад. Но тут я сама виновата. Надо было давно уже написать в Росреестр заявление, чтоб его сняли с кадастрового учета.

Кстати , имейте в виду: все разобранные дома-сараи, если в них было больше 50 кв. м площади и они стояли на кадастровом учете, надо с учета обязательно снять - иначе придется платить за них ощутимый налог.

Как исправить кадастровую оценку

В Московской области превышение кадастровой стоимости над рыночной случается чаще всего при неправильном определении вида разрешенного использования.

Наиболее частая ошибка - неточное отнесение к определенному виду использования, либо ошибка отнесения к группе, либо ошибка в площади объекта. Например, вам пришел налог на гараж площадью 200 кв. м, хотя его фактическая площадь 20 кв. м., и указано, что это не гараж, а отдельный дом.

Чтобы такую явную, очевидную, вопиющую ошибку исправить, рекомендуется обратиться в Минмособлимущество на портал сайта.

В течение 30 дней Минмособлимущество проводит перерасчет кадастровой стоимости и направляет новые сведения в Кадастровую палату для внесения в Государственный кадастр недвижимости. Исправление таких ошибок проводится для налогоплательщика бесплатно.

Если же Минмособлимущество не соглашается с тем, что ваша недвижимость оценена неправильно, можно попробовать оспорить кадастровую стоимость двумя способами, предусмотренными федеральным законодательством: в специальной комиссии по оспариванию и в судебном порядке.

Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра.

Для обращения в комиссию нужно оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости (примерная форма есть на сайте Росреестра)

Вместе с заявлением в комиссию надо представить: справку о кадастровой стоимости объекта (нужно получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра») и нотариально заверенные копии свидетельства о собственности.

Если вы за это взялись потому, что оценка проводилась по недостоверной информации - вместо вашего дома, например, оценили какой-то другой, по другому адресу и другой площади (такое тоже случается), - тогда вы должны принести документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при оценке. Какие-то документальные доказательства, что ваш дом не тот, что оценен.

Если же вы считаете, что ваш дом (или квартира) переоценен и хотите, чтоб ему установили кадастровую стоимость, равную рыночной, вам нужно представить в комиссию отчет оценщика и положительное экспертное заключение саморегулирующейся организации оценщиков (СРО).

Цена вопроса

В Москве действует такой же порядок. Кадастровая оценка недвижимости оспаривается через специальную комиссию и через суд.

Если я, например, все-таки захочу оспорить стоимость своей квартиры в 16 млн и опустить ее до 11 млн, мне нужно вызвать оценщика, заплатить ему (за самую дешевую квартиру оценщики сейчас берут порядка 3,5 тысячи, а за мою, наверняка, раза в два больше) и получить от него отчет. Потом этот отчет я должна отдать на экспертизу в СРО, чтоб там выдали бумагу, подтверждающую, что оценщик правильно оценил квартиру.

Кстати , судя по тарифам Российского общества оценщиков, бумага от СРО обходится дороже самого оценщика.

Экспертиза отчета об оценке квартиры стоит 10 тыс. руб.

Экспертиза отчета об оценке дома общей площадью до 300 кв. метров - 45 тыс. руб.

Экспертиза отчета об оценке земельного участка вообще запредельно дорогая, поэтому рекомендуется соседям собираться в кучу и оценивать сразу не меньше 50 участков. За экспертизу по 50 отчетам надо будет заплатить 90 тыс. руб.

В общем, денег и времени на оспаривание придется потратить много. Но не факт, что в итоге я получу желаемый результат.

Переоценка проводилась в 2015 году, а тогда цены на квартиры были выше. В комиссии мне покажут объявления о продаже квартир на начало 2015 года, и там будут фигурировать примерно те же 16 млн, что мне и выставили. После чего я утру слезы и сопли, сверну в трубочку свои дорогостоящие экспертизы и отправлюсь дожидаться следующей переоценки кадастровой стоимости, которая, даст бог, снизится.

Кстати , переоценка недвижимости проводится не чаще чем раз в три года и не реже чем раз в пять лет - везде, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. В этих городах переоценка по решению местных властей может проводиться раз в два года.

Обратиться в комиссию можно в течение 6 месяцев с даты внесения результатов кадастровой стоимости в Государственный кадастр недвижимости. Это значит, что платежки, которые придут в 2016 году, оспорить нельзя, потому что они опираются на оценку 2013 года, с внесения результатов которой прошло уже гораздо больше шести месяцев.

Большой вопрос, можно ли оспорить кадастровую стоимость, установленную в 2015 году. Теоретически время для этого пока есть. Но платежки еще не приходили, поэтому сейчас никто из граждан, за редкими исключениями, не знает ни свой налог, ни кадастровую стоимость своего жилья и даже не предполагает грандиозности ожидающего их «попадалова».

Кстати , компетентные источники утверждают, что, вопреки обыкновению платежки на квартиры, гаражи, дачи в этом году будут рассылаться не весной, а осенью - после сентябрьских выборов в Думу - чтоб накануне такого важного мероприятия не нервировать граждан. Ну а к осени, как вы понимаете, уже не только шесть месяцев истекут, а все десять.

P.S. Не теряйте, куме, силы

Вывод из этой длинной и запутанной статьи следует очень простой. Родное государство постаралось сделать так, чтоб граждане не смогли оспорить государственную кадастровую оценку своего жилища. Механизм для этого создан, он существует. Но работать скорее всего не будет.

Убедиться в этом уже смогли владельцы частных домов в Дмитровском районе, поставившие их на кадастровый учет в 2012 году. У них вообще получилась волшебная история.

В это время как раз шла первая государственная оценка кадастровой стоимости объектов капстроительства. Поэтому новым объектам инвентаризационную стоимость (низкую) уже не присваивали, а сразу оценивали по кадастровой (высокой).

Однако налог до 2014 го продолжал взиматься с инвентаризационной стоимости (низкой), а не с кадастровой (высокой). И взимался он в размере 2%. А с кадастровой стоимости берется 0,2%.

Но поскольку у этих новых домов инвентаризационной стоимости уже не было, им начисляли налог с той единственной стоимости, что у них значилась - с кадастровой. При этом взимался он по ставке 2% - как с низкой инвентаризационной, а не 0,2% - как с высокой кадастровой.

И налог, естественно, выходил безумным. В десятки тысяч рублей.

Сотрудница нашей редакции, например, попала в такую беду. «У нас с сестрой практически одинаковые дома. Площадь - около 150 кв. м, из одинаковых материалов. Но она построила раньше, а я свой дом ставила на учет в середине 2012 го. Так вот за 2013 год ей начислили налог 857 руб., а мне - 25 тысяч».

Оспорить абсурдную сумму не удается уже второй год, несмотря на то что собраны все необходимые документы, поданы заявления и оплачены экспертизы. Хотя совершенно понятно, что сумма несуразная и за ней стоит явный «косяк» госструктур. Но, как показывает практика, легче слетать в космос, чем заставить госструктуры «косяк» свой исправить.

Читайте материалы

Казалось бы, это просто невозможно, чтобы налоговики не присылали своих уведомлений об оплате налогов в бюджет страны. Но, такие ситуации, действительно случаются, и они происходят по ряду причин.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

И, тем не менее, законопослушных граждан, являющихся автовладельцами, волнуют больше всего вопросы на тему, кто будет отвечать перед законом, если уведомление так и не пришло и каким образом должен действовать гражданин, когда долго не получает сведений о размере обязательного платежа по налогу на свой транспорт.

Ведь все-таки уведомление о таком платеже присылается на почту в виде заказного письма и выдается автовладельцу под роспись.

Возможные причины

По закону каждый владелец транспортного средства обязан оплатить транспортный налог не позднее сроков, указанных новыми правилами в законодательстве.

Выглядит это следующим образом – вы купили авто в мае месяце 2018 года, но в 2018 году до 1 октября так и не получили никакого уведомления об оплате транспортного налога на купленную вами машину.

Ваши действия должны быть следующими – вы подаете сведения о вашей автомобильной собственности в районную налоговую службу по месту вашей прописки не позже 31 декабря 2018 года.

Причем, даже не важно, сколько месяцев вы владели автомобилем в 2018 году, если вы его уже продали, вы все равно должны будете заплатить за то время, когда были его собственником.

Если вы живете всегда по правилам и не любите их нарушать, то вы также можете прислушаться к рекомендациям специалистов о том, если вы уже что-то успели заплатить, а также, сколько вы задолжали перед государственным бюджетом.

Для этого вы можете зайти в личный кабинет на сайте nalog и проверить ваши задолженности по транспортному налогу, если, конечно же, вы были зарегистрированы в базе как налогоплательщик и вам специалист налоговой инспекции выдавал пароль к доступу в личный кабинет.

Если нет, тогда так или иначе, придется идти в налоговую за паролем для авторизации на сайте налогоплательщиков.

Если же очень долго не платили, тогда, чтобы удостовериться, не подали ли на вас в суд, зайдите на сайт ФССП (Федеральная служба судебных приставов), внеся свои персональные данные, вы можете увидеть по базе, есть ли информация по вам или нет.

Если высветится запись «по вашему запросу ничего не найдено», тогда будьте спокойны, в суд на вас еще не успели подать. Однако это не говорит о том, что про транспортный налог следует тут же забыть.

Это только лишь дает вам еще какое-то время отсрочки, когда вы еще можете оплатить налог.

Кроме установленных сроков подачи информации о праве собственности на автомобиль, гражданину полезно знать простой алгоритм действий, на тот случай, если, вдруг, уведомление из ФНС (Федеральной налоговой службы) на его почту так и не пришло.

Шаги, которые ему следует предпринять как законопослушному гражданину, следующие:

• пишите письменно сообщение на стандартном бланке формы по КНД 1153006, который берете в налоговой службе. В этом сообщении вы указывает, что являетесь собственником автомобиля и указываете его параметры.

• во второй части такого бланка вы уже указываете непосредственно данные вашего автомобиля и того, что он находится на данный момент в вашей собственности:

• к этому сообщению приложите копию свидетельства о регистрации на ваше имя в ГИБДД конкретного транспортного средства.
• если в вашей собственности есть несколько машин, тогда вам следует подавать декларацию по каждому автомобилю в отдельности.

Такого плана сообщение подается только один раз. Если же в после этого вы так и не получите уведомления об оплате положенной суммы транспортного налога, тогда вы будете иметь полное право уже ничего не предпринимать.

Ведь вы со своей стороны, как законопослушный налогоплательщик не уклонялись от оплаты, а потому далее ответственность уже будет лежать на налоговиках.

Но оплатить все же придется, чтобы на вас не висел никакой государственный долг. Кроме письменного бумажного сообщения, вам предоставляется также возможность проделать все то, же самое, только на сайте ФНС.

Вы заполняете все необходимые поля бланка, прикрепляете также копии документа, подтверждающего ваше право собственности.

Можно ли не платить транспортный налог

Ранее, еще до наступления изменений в постановке на регистрационный учет автомобилей 15.10.2013 г., можно было не оплачивать транспортный налог в том случае, если вам на почтовый ящик не пришло вовремя уведомление об оплате такого дорожного сбора.

Более того, особенно законодательные акты вас даже и не призывали бы к тому, чтобы предпринимать какие-либо шаги в такой ситуации.

Однако на сегодня отсутствие уведомления – это уже не основание для неуплаты налога, и вам нужно будет совершить ряд действий, которые прописываются правилами на законодательном уровне.

Если же вы все сделали, что от вас требовалось, но уведомление так и не пришло, тогда вы самостоятельно заходите в личный кабинет сайта nalog, распечатываете квитанцию идете платить в банк.

Возможные последствия неуплаты

Когда налогоплательщик уклоняется от оплаты обязательных взносов в бюджет, это всегда влечет за собой свои негативные последствия. Так и в случае с транспортным налогом – его неуплата чревата штрафом в объеме 20% от всей суммы задолженности.

Процент штрафа берется только за весь истекший период задолженности, а потому если еще не прошло срока давности – 3 года – вы будете обязаны оплатить штраф в принудительном порядке.

Его могут изъять у вас из заработной платы, через исковое заявление налоговой инспекции, которое возбудит против вас дело, а судебные приставы будут вас всячески донимать, чтобы вы уплатили положенные суммы.

Установленный говорит о том, что в принципе налоговые службы автовладельцев не особенно торопят и дают достаточно времени на сбор денежных средств для внесения в бюджет региона страны дорожного сбора.